Omschrijving
Voordat deze woning op de vrije markt wordt aangeboden, krijgen huurders van een sociale huurwoning van Portaal, Woonwaarts, Talis en SSH& in de gemeenten Nijmegen, Wijchen, Beuningen en Druten voorrang om deze woning te kopen. Wil je als huurder in aanmerking komen voor deze voorrangsregeling? Maak dan uiterlijk 16 april 2024 je interesse kenbaar bij de verkopende makelaar. Daarna is er geen...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 94 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Voordat deze woning op de vrije markt wordt aangeboden, krijgen huurders van een sociale huurwoning van Portaal, Woonwaarts, Talis en SSH& in de gemeenten Nijmegen, Wijchen, Beuningen en Druten voorrang om deze woning te kopen. Wil je als huurder in aanmerking komen voor deze voorrangsregeling? Maak dan uiterlijk 16 april 2024 je interesse kenbaar bij de verkopende makelaar. Daarna is er geen garantie op bezichtigen en deelname.Aan doorgaande weg en nabij voorzieningen als universiteit, Radboudumc, winkels, scholen en natuur gelegen duurzame (energielabel A) tussenwoning met voor- en achtertuin met berging en achterom.
Indeling
Begane grond: entree/hal met toiletruimte en kelder-/meterkast. Doorzonwoonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin en schouw met vaste kast. Gesloten keuken met eenvoudige doch functionele inrichting (geen inbouwapparatuur aanwezig).
Eerste verdieping: overloop met C.V. kast (met wasmachine-aansluiting, mechanisch- ventilatie-unit ((Duco-systeem)) en omvormer voor de zonnepanelen). Drie slaapkamers en een gedateerde doucheruimte met vaste wastafel.
Specificaties
- Bouwjaar 1960
- Inhoud ca. 260 m³
- Woonoppervlakte ca. 94 m²
- Perceeloppervlakte ca. 170 m² (dient nog voor rekening van verkoper te worden ingemeten).
- Verwarming en warmwater middels Nefit Proline NxT, bouwjaar 2017
- Energielabel A. De woning is voorzien van 8 zonnepanelen, dak- en muurisolatie en isolerende beglazing
- Leeftijd plat dak 2020/2021
Aandachtspunten
- Deze woning wordt verkocht door woningcorporatie Talis. Zij werken met een vaste notaris. Het is niet mogelijk de eigendomsoverdracht bij een andere notaris te regelen.
- Woningcorporatie Talis zet zich in voor goede woon- en leefomgeving. U mag niet handelen als ondernemer en u dient de woning als eigen woning te gebruiken. Het is niet de bedoeling dat de woning kamergewijs wordt bewoond en/of verhuurd. Deze voorwaarde wordt ook opgenomen in de akte van levering. Bewoning door eerstegraads bloed- of aanverwanten (van de koper) is wel toegestaan.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 325.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.457,45
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Eenvoudig
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1960
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
94 m²
Woonkameroppervlakte
30 m²
Perceeloppervlakte
170 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
300 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
24-03-2031
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit Proline NxT (Gas Combiketel uit 2017, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
77 m² (12.35 m bij 6.21 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Isolatie
Geen spouw en geen isolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Toelichting
2020/2021
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hatert
Sectie
L
Perceelnummer
5925
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.