Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Lindestraat 10 in Beek 6573 XB

Lindestraat 10

6573 XB Beek
Vraagprijs € 259.000,- k.k.

Omschrijving

In een rustige en groene woonomgeving ligt deze uitgebouwde hoekwoning met garage en keurig verzorgde achtertuin op het oosten.

Het dorp Beek voorziet in alle dagelijkse behoeften, terwijl de gehele omgeving met zijn glooiende landschappen een toeristische sfeer uitademt waar u heerlijk kunt ontspannen. Tevens bent u binnen enkele autominuten in Nijmegen met al haar voorzieningen als...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1953 Woonoppervlakte 79 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

In een rustige en groene woonomgeving ligt deze uitgebouwde hoekwoning met garage en keurig verzorgde achtertuin op het oosten.

Het dorp Beek voorziet in alle dagelijkse behoeften, terwijl de gehele omgeving met zijn glooiende landschappen een toeristische sfeer uitademt waar u heerlijk kunt ontspannen. Tevens bent u binnen enkele autominuten in Nijmegen met al haar voorzieningen als het bruisende centrum, universiteit, ziekenhuizen, Centraal Station en vanuit hier tevens een goede ontsluiting naar de snelwegen.

Indeling
Begane grond: via de voordeur in de zijgevel betreedt u de woning. Entree met toiletruimte en meterkast. L-vormige woonkamer met parketvloer en trapopgang naar de eerste verdieping. Middels een extra raam in de zijgevel heeft deze kamer een prettige lichtinval en heeft u een leuk uitzicht over de omgeving. Open verbinding naar de keuken met moderne inrichting en openslaande deuren naar de achtertuin.
Eerste verdieping: overloop met vaste kasten, drie slaapkamers (met schroten plafonds en één kamer met c.v.-kast). Doucheruimte (gedateerd) met douche, vaste wastafel en toilet.
Vliering: middels vlizotrap te bereiken zolder met klein dakraam en volop opbergmogelijkheden.

Garage/berging
Middels een paadje vanuit de nabijgelegen Wilgenlaan is de garage bereikbaar. Een gedeelte van de garage (tevens bereikbaar vanuit de achtertuin) is ingericht als berging/bijkeuken met wasmachine-aansluiting, uitstortgootsteen en geheel betegeld. Naast de garage is tevens een houten berging aanwezig.

Bijzonderheden:
- moderne keukeninrichting (2016) voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, afwasmachine en koelkast (combi-magnetron gaat mee)
- in ca. 2016 is de woning voorzien van nieuw voegwerk, dakisolatie, goten en hemelwaterafvoeren
- de woning is grotendeels voorzien van isolerende beglazing en de twee slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van kunststof kozijnen (met isolerende beglazing)
- begane grond achterzijde voorzien van uitval-zonnescherm en het zijraam van de woonkamer van een screen
- verwarming en warm water middels combiketel, type AWB Thermomaster, bouwjaar 1997
- alle voorzieningen binnen handbereik
- op een mooie locatie in Beek gelegen hoekwoning
- het bijgebouw is voorzien van een eternite-plafond (asbesthoudend)

Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 79m²
Inhoud: ca. 275m³
Perceel: 222 m²
externe bergruimte: ca. 25m²
Bouwjaar: ca. 1953

Algemeen
- Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 5 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoek plicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseren wij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
- De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat verkopend makelaar geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
- Deze informatie is door verkopend makelaar zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 259.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1953 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 79 m² Perceeloppervlakte 222 m² Externe bergruimte 25 m² Inhoud 275 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse E Energie einddatum 03-11-2029 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB Thermomaster (Gas Combiketel uit 1997, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 59 m² (7.58 m bij 7.72 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Toelichting 2016 Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Ubbergen Sectie B Perceelnummer 3528 Oppervlakte 222 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Lindestraat 10, 6573 XB Beek
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.