Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
De Haaghe 35 in Beuningen Gld 6641 JB

de Haaghe 35

6641 JB Beuningen Gld
Vraagprijs € 615.000,- k.k.

Omschrijving

Deze prachtig aan het water gelegen en goed onderhouden semi-bungalow met grote aangebouwde garage is gelegen op een royaal kavel in de fraaie woonomgeving 'de Haaghe'. De vrijstaande woning is in 1988 gebouwd en in 1996 onder architectuur uitgebreid en verbouwd. Op de begane grond bevinden zich de master bedroom met aangrenzende badkamer waardoor er, indien gewenst, volledig op de begane grond...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1988 Woonoppervlakte 143 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Deze prachtig aan het water gelegen en goed onderhouden semi-bungalow met grote aangebouwde garage is gelegen op een royaal kavel in de fraaie woonomgeving 'de Haaghe'. De vrijstaande woning is in 1988 gebouwd en in 1996 onder architectuur uitgebreid en verbouwd. Op de begane grond bevinden zich de master bedroom met aangrenzende badkamer waardoor er, indien gewenst, volledig op de begane grond geleefd kan worden. De aangebouwde garage is dusdanig georiënteerd en ingericht dat deze de mogelijkheid biedt om bij de woning te trekken (extra kamers of b.v. kantoor-/hobbyruimte).

Indeling woonhuis
Begane grond: royale hal met vide, trappenhuis en toiletruimte (met fonteintje). Toegang tot de uitgebouwde living, deze is in te richten naar verschillende wensen. De zithoek aan de straatzijde heeft een gezellige open haard. Het hoge plafond met vide benadrukken het ruimtelijke gevoel. Middels niveauverschil komt u in de uitbouw met openslaande deuren. Hier bieden de raampartijen optimale lichtinval en zicht op de mooie tuin. Open verbinding naar de keuken met moderne inrichting. Bijkeuken met doorloop naar de grote garage. Vanuit de hal is tevens de ouderslaapkamer bereikbaar met doorloop via de walk- in- closet naar de badkamer.
Eerste verdieping: overloop met royale slaapkamer met tweede badkamer. De entresol (vide met open verbinding naar de woonkamer) is momenteel ingericht als kantoor echter behoort het tot de mogelijkheden om hier een extra kamer te realiseren. Op deze verdieping zijn onder de schuine kap diverse kastenwanden en veel bergruimten aanwezig.

Indeling garage
Op de begane grond bevindt zich aan de linkerzijde van de woning de grote garage. Deze is zowel inpandig (vanuit de bijkeuken) als via de dubbele openslaande deuren aan de voorzijde of de loopdeur aan de achterzijde bereikbaar. Deze garage is voorzien van een tegelvloer, c.v.-opstelling, witgoedaansluiting en bergruimte. Deze aanbouw is in spouw opgetrokken, geïsoleerd en voorzien van verwarming. Deze is dan ook eenvoudig in te richten als extra woonruimte (kantoor, werk-, speel- of slaapkamer).

Tuin
De woning is gelegen op een kavel van 815m². De achtertuin is georiënteerd op de zon, biedt optimale privacy en grenst aan het water. De tuin is onder architectuur aangelegd (met zeldzame beplanting) en de terrassen worden afgewisseld met borders. Diverse vlonders bieden uitzicht over de waterpartij en de schitterende groene omgeving. Aan de voorzijde is een royale oprit gelegen met parkeermogelijkheid voor meerdere auto's. De kavel biedt de mogelijkheid om een extra garage/bijgebouw te realiseren. De situering aan het water en een royaal perceel staan garant voor rust en privacy.

Algemene informatie woning
- het omheinde perceel waarborgen de veiligheid.
- de moderne semi-open keuken is voorzien van inductiekookplaat, afzuigschouw, koffiezetapparaat, combi- magnetron, koel-vriescombinatie en afwasmachine.
- de begane grond is grotendeels voorzien van een fraaie natuurstenen vloer met vloerverwarming.
- de badkamer van de master bedroom (begane grond) is voorzien van een whirlpool ligbad, jetstream douchecabine, tweede toilet. De moderne doucheruimte op de eerste verdieping is voorzien van een douche, vaste wastafel en vrijhangend toilet.
- het betreft een goed onderhouden en degelijk gebouwd woonhuis.

Specifieke kenmerken
- bouwjaar circa 1988 (in 1996 onder architectuur verbouwd en uitgebreid)
- inhoud circa 547 m³
- woonoppervlakte circa 193 m² (incl. garage/hobbyruimte)
- perceeloppervlakte 815 m²
- aanvaarding in overleg (ca. 2e kwartaal 2020)

Algemeen
- Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 5 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoek plicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseren wij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
- De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat verkopend makelaar geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
- Deze informatie is door verkopend makelaar zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 615.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 143 m² Perceeloppervlakte 815 m² Overige inpandige ruimte 50 m² Inhoud 547 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel ATAG blauwe Engel II (Gas Combiketel uit 2001, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Jacuzzi, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Beuningen Sectie F Perceelnummer 969 Oppervlakte 815 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar de Haaghe 35, 6641 JB Beuningen Gld
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.