Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Morel 8 in Elst 6662 VH

Morel 8

6662 VH Elst
Vraagprijs € 995.000,- k.k.

Omschrijving

Wij zijn trots om deze woning namens onze opdrachtgever te verkopen.

Van zeldzame klasse is in 2007 deze indrukwekkende, vrijstaande villa met garage gebouwd. De woning is gelegen op een centraal en open locatie nabij alle voorzieningen en uitvalswegen. De markante woning is gebouwd met veel oog voor detail, waarbij gebruik gemaakt is van hoogwaardige materialen en een hoog...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 360 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Wij zijn trots om deze woning namens onze opdrachtgever te verkopen.

Van zeldzame klasse is in 2007 deze indrukwekkende, vrijstaande villa met garage gebouwd. De woning is gelegen op een centraal en open locatie nabij alle voorzieningen en uitvalswegen. De markante woning is gebouwd met veel oog voor detail, waarbij gebruik gemaakt is van hoogwaardige materialen en een hoog afwerkingsniveau.

De goed onderhouden tuin is aangelegd met een gazon, vijverpartij en diverse zitjes. Voor de garage is er een parkeermogelijkheid voor meerdere auto's op eigen terrein.

De inhoud van de woning is circa 1.300 m³ en is tot op het detail hoogwaardig gebouwd en eigentijds en neutraal afgewerkt. Tijdens de bouw zijn er uiteraard isolerende maatregelen getroffen, alsook luxe en comfortabele extra's. Extra aantrekkelijk is de zeer royale living, de luxe woonkeuken en de entree met imposante trappartij.
Aan de woning is in stijl de royale garage gebouwd, waarin tevens de bijkeuken met de achterom zijn gesitueerd. Deze ruimte zou tevens in te richten zijn voor bijvoorbeeld mantelzorg.

Kort samengevat is dit een villa van topklasse op een centrale plek in het hart van het knooppunt Arnhem- Nijmegen. Hier vindt u alle rust, ruimte en privacy die u maar wenst! Omdat het een locatie is die vooral beleefd moet worden, bent u van harte uitgenodigd om deze buitenkans te komen bezichtigen.

Indeling
Parterre: overdekte entree, riante ontvangsthal met vide, garderobehoek en meterkast. Toiletruimte met vrijhangend toilet met fonteintje. Dubbele deuren bieden toegang tot de living. Deze biedt plaats aan een ruime zithoek bij de gezellige open haard (gas) en is in te richten naar verschillende wensen. Raampartijen geven de living voldoende licht en zicht op de mooie tuin. Wederom dubbel deuren vormen de verbinding naar de keuken met een luxe inrichting (2007) en alle denkbare apparatuur. Aangrenzend een bijkeuken met kastenwand, witgoedaansluiting en de achterom. Grote garage met elektrische overheaddeur en vliering (geheel geïsoleerd).
Eerste verdieping: Overloop/vide met openslaande deuren naar het balkon/bordes, toiletruimte met fonteintje en vaste kasten. Totaal drie royale slaapkamer waaronder één masterbedroom (ruim 30m²) en luxe badkamer met whirlpool, inloopdouche, dubbele vaste wastafel en vloerverwarming.
Tweede verdieping: Vaste trap naar volwaardige verdieping. Overloop met toiletruimte. Zeer royale slaapkamer met twee dakramen. Tweede badkamer met whirlpool, inloopdouche, designradiator en wastafelmeubel (met twee kranen). Kamer met dakraam en doorloop naar bergruimte met tevens de c.v.-opstelling.

Woonomgeving
De ontsluiting van het object is zeer goed, met de snelwegen A50 en A15 zeer nabij, Nijmegen en Arnhem zijn hierdoor in zeer korte tijd bereikbaar. Tevens is er een treinstation op loopafstand. Alle wenselijke voorzieningen zoals onderwijs, sportfaciliteiten, supermarkt, speciaalzaken en horeca zijn aanwezig

Specificaties
Inhoud: De woning heeft een inhoud van totaal circa 1.300 m³
Oppervlakte: Perceel 895 m²
Woonoppervlakte woning: Circa 360 m²
Gebouwgebonden buitenruimte woning: Circa 6 m² (balkon)

Algemene kenmerken
Keuken voorzien van 5-pits gasfornuis, afzuigschouw, magnetron, oven, dubbele koelkast, afwasmachine en koffiecorner.
De woonkamer is voorzien van een massief kersen houten vloer.
De hal, keuken, werkkamer en bijkeuken zijn voorzien van een mooie tegelvloer.
De hal, keuken, werkkamer en badkamer eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming.
Alle slaapkamers zijn voorzien van cai- en utp- aansluitingen.

Bouwkenmerken
Bouwjaar: Het woning is gebouwd in 2007
Dakbedekking: Pannendak
Isolatie: De woning is geheel geïsoleerd
De woning is gebouwd met luxe en onderhoudsvriendelijke materialen waaronder aluminium overstekken, paneeldeuren en hardhouten kozijnen.

Voorzieningen
De woning is aangesloten op alle nutsvoorzieningen en riolering. Voor de verwarming en het warm water is er een cv-combiketel (Nefit Ecomline, bouwjaar 2007) en een boiler.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 995.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 360 m² Perceeloppervlakte 895 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Overige inpandige ruimte 32 m² Inhoud 1300 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Gasboiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gasketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra, met vliering en met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 28 m² (535 bij 530) Parkeer capaciteit 5 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Tentdak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Jacuzzi, Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Elst Sectie M Perceelnummer 1555 Oppervlakte 895 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Morel 8, 6662 VH Elst
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.