Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Hoeveveld 26 in Molenhoek 6584 GG

Hoeveveld 26

6584 GG Molenhoek
Vraagprijs € 675.000,- k.k.

Omschrijving

Zodra u deze woning ziet weet u het al. Dit is wonen in stijl! Een modern onder architectuur gebouwde villa uit 1993 toont hier haar strak gestuukte gevels.

De villa is opgetrokken uit twee vleugels; de strakke linker is opgetrokken in twee woonlagen en behelst het oorspronkelijk woongedeelte. De rechter kenmerkt zich door de ronde gevels bestaande uit één woonlaag. Dit is het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1993 Woonoppervlakte 301 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Zodra u deze woning ziet weet u het al. Dit is wonen in stijl! Een modern onder architectuur gebouwde villa uit 1993 toont hier haar strak gestuukte gevels.

De villa is opgetrokken uit twee vleugels; de strakke linker is opgetrokken in twee woonlagen en behelst het oorspronkelijk woongedeelte. De rechter kenmerkt zich door de ronde gevels bestaande uit één woonlaag. Dit is het oorspronkelijk bedrijfsgedeelte met eigen entree. De vleugels zijn aan elkaar verbonden middels de entree en een glazen corridor aan de achterzijde. Uniek door de architectuur maar ook door de mogelijkheden die het biedt om wonen en werken te combineren in een groene- en bosrijke omgeving.

Dit object biedt door de ruimte en indeling naast wonen tevens mogelijkheden voor het creëren van een werk-, kantoor-, praktijkruimte of een riante bed & breakfast (Het bestemmingsplan is B1-2 en dat betekent dat er bedrijfsruimte beschikbaar is). De bedrijfsruimte is toegankelijk voor middels een separate entree.

Indeling
parterre: entree met garderobe. Royale en lichte hal met vide en fraaie ronde trappartij, moderne toiletruimte en meterkast. Lichte en tuingerichte woonkamer met schuifpui en serre met rondom glas. Deze woonkamer biedt plaats aan een ruime zithoek, een tv-hoek bij de gezellige open haard en is in te richten naar verschillende wensen. Raampartijen geven de living voldoende licht en zicht op de vrije tuin. De woonkeuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Deze is voorzien van een moderne inrichting met alle denkbare apparatuur. Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken met een grote bergkast over de gehele wand en aansluitingen voor een wasmachine en wasdroger.
Vanuit de hal is middels een corridor de rechtervleugel bereikbaar: deze is oorspronkelijk gebouwd als kantoorruimte. Tevens is er een moderne luxe badkamer. Deze badkamer heeft een twee- persoons-ligbad, een inloopdouche, badkamermeubel en een toilet. Verder bevindt zich op de begane grond een garage met veel bergruimte en een elektrische garagedeur, evenals een bergkamer met toegang tot de tuin.
Eerste verdieping: middels de fraaie trappartij bereikt u de vide en overloop. Ouderslaapkamer met eigen badkamer met ligbad met jacuzzi, ruime douche, twee wastafels, toilet en urinoir. Naast de ouderslaapkamer zijn er nog drie slaapkamers (allen met eigen wastafel). Tevens bevindt zich op de deze verdieping nog een doucheruimte met toilet, ideaal voor de kinderen of logees en een bergkast met de c.v.-opstelling.

Overige kenmerken
De woning is gelegen op een kavel van 1.110m². De situering op oosten en een royaal perceel (met beregening middels een waterpomp) staan garant voor rust en privacy nabij alle voorzieningen. Aan de voorzijde is voldoende parkeermogelijkheid voor meerdere auto's.
Grote moderne eetkeuken voorzien van een moderne inrichting met 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en een quoocker. In de keuken is verder aanwezig een vriezer, koelkast, vaatwasser, stoomoven, combi magnetron-oven en een ingebouwde TV. De keuken biedt veel bergruimte.
De begane grond is geheel voorzien van een mooie tegelvloer met vloerverwarming.

Algemeen
Inhoud: De woning heeft een inhoud van ca. 1.200 m³
Woonoppervlakte: ca. 301 m²
Bouwjaar: 1993

Woonomgeving
Molenhoek biedt door het perfecte openbaar vervoer (treinstation op 5 minuten lopen van het Hoeveveld) uitstekende verbindingen naar onder meer Nijmegen (universiteit) en Venlo. Molenhoek ligt aan de oprit naar de A73. Daarnaast is Nijmegen met ziekenhuizen, universiteit en de Hogeschool van Arnhem Nijmegen via de Rijksweg binnen 10 autominuten te bereiken. Molenhoek biedt goede voorzieningen o.a. een winkelcentrum, gezondheidscentrum en een brede school. Er zijn veel sport- en recreatie mogelijkheden. Ook is Molenhoek omringd door natuurschoon met de Mookerheide, het Lierdal, de Mookerplas met volop waterrecreatie en de mooie uiterwaarden van de Maas op loopafstand. Een perfecte plek voor wie rust en ruimte zoekt, maar tegelijk dichtbij een grote stad wil wonen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 675.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Kenmerken bedrijfs- of dienstwoning Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 301 m² Perceeloppervlakte 1110 m² Inhoud 1209 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming geheel C.V.-Ketel Nefit EHR Excel HRC30GCW5 Bouwjaar C.V.-Ketel 2003 Combiketel Ja Brandstof Elektrisch Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Met elektrische deur Parkeeroppervlakte 2030 m² (5800 bij 3500) Totaal aantal 1 Dak Soort dak plat dak Toelichting bitumen van 1993 Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor gehandicapten Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Mook Middelaar Sectie A Perceelnummer 7045 Oppervlakte 964 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Mook en Middelaar Sectie A Perceelnummer 7042 Oppervlakte 27 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Mook en Middelaar Sectie A Perceelnummer 6622 Oppervlakte 119 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Hoeveveld 26, 6584 GG Molenhoek
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.