Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Vossenlaan 11 in Nijmegen 6531 SB

Vossenlaan 11

6531 SB Nijmegen
Vraagprijs € 485.000,- k.k.

Omschrijving

In het mooiste en meest gewilde stukje van de Vossenlaan is er nu de unieke kans om dit heerlijke halfvrijstaande (hoekwoning) huis te kopen. Aan de zijkant van de woning is een aanbouw gerealiseerd. Deze is multifunctioneel te gebruiken (werk-/hobbyruimte) maar eventueel ook in te richten als garage.

De woning is degelijk ge-/verbouwd en goed onderhouden doch zou enige modernisering...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1957 Woonoppervlakte 171 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

In het mooiste en meest gewilde stukje van de Vossenlaan is er nu de unieke kans om dit heerlijke halfvrijstaande (hoekwoning) huis te kopen. Aan de zijkant van de woning is een aanbouw gerealiseerd. Deze is multifunctioneel te gebruiken (werk-/hobbyruimte) maar eventueel ook in te richten als garage.

De woning is degelijk ge-/verbouwd en goed onderhouden doch zou enige modernisering (keuken en badkamer) wenselijk kunnen zijn om de woning weer te laten voldoen aan de hedendaagse wensen.

INDELING:
Begane grond: u betreedt de woning aan de voorzijde. We staan in de hal met trappenhuis, toiletruimte, garderobe en toegang naar de kelder. De lichte woonkamer heeft een erker aan de voorzijde, een open haard en middels schuifpui toegang naar de heerlijke tuin. Gesloten keuken met eveneens toegang naar de achtertuin en het terras.
Eerste verdieping: overloop met toiletruimte en drie kamers waarvan twee royale slaapkamers. Badkamer met ligbad, douche en vaste wastafel.
2e etage: een vaste trap brengt u naar de volwaardige tweede verdieping met voorzolder en twee slaapkamers beide met dakkapel en vaste wastafel. De ruimte en mogelijkheden op deze verdieping zal u verrassen.
Kelder: grote provisie- annex bergkelder met witgoed- en c.v.-opstelling.
Aanbouw: via zowel de voor- als de achtertuin toegankelijk ruimte (ca. 30m²), voorzien van verwarming en pantry. Het behoort tot de mogelijkheden om deze ruimte ook bij de woning te voegen waardoor b.v. een extra slaap- of werkkamer op de begane grond gerealiseerd kan worden.

Kortom een heerlijk ruim en licht huis op een fijne woonlocatie. Ideaal voor een gezin!

ALGEMEEN:
Inhoud: De woning heeft een inhoud van ca. 632 m³ (incl. aangebouwde hobby-/werkruimte/garage)
Perceeloppervlakte: 283 m²
Woonoppervlakte: ca. 171 m² (incl. aangebouwde werk-hobbyruimte/garage)
Bouwjaar ca. 1957 (uitbreiding aanbouw ca. 2002)
Verwarming en warmwater middels HR combiketel, type Daalderop, bouwjaar 2007
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 485.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1957 Bouwjaar toelichting uitbreiding (zijkant) 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 171 m² Perceeloppervlakte 283 m² Overige inpandige ruimte 22 m² Inhoud 632 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Daalderop Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 9 m² (9.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor gehandicapten Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie L Perceelnummer 1845 Oppervlakte 283 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Vossenlaan 11, 6531 SB Nijmegen
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.