- Overzicht
- Omschrijving
- Kenmerken
- Media
- Kaart en buurt
- Brochure
- Reageren
- BrochureLandingPage
- ReagerenLandingPage
Omschrijving
Op een rustige locatie gelegen tussenwoning met voor- en achtertuin met berging en achterom.De omgeving kenmerkt zich door veel groen (vrij parkeren in de directe omgeving) en is centraal gelegen in Nijmegen in de wijk Hees. Alle voorzieningen als scholen (o.a. Basisschool De Lanteerne met het Tweetalig Primair Onderwijs en Dominicuscollege), winkels, uitvalswegen naar A73 en de...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1959 Woonoppervlakte 89 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Op een rustige locatie gelegen tussenwoning met voor- en achtertuin met berging en achterom.De omgeving kenmerkt zich door veel groen (vrij parkeren in de directe omgeving) en is centraal gelegen in Nijmegen in de wijk Hees. Alle voorzieningen als scholen (o.a. Basisschool De Lanteerne met het Tweetalig Primair Onderwijs en Dominicuscollege), winkels, uitvalswegen naar A73 en de nieuwe stadsbrug De Oversteek en Sportfondsenbad Nijmegen-West zijn binnen handbereik. Tevens zijn het stadscentrum, CWZ ziekenhuis, Centraal station en station Nijmegen-Goffert binnen enkele autominuten bereikbaar.
Enige modernisering (in de afwerkingen) zou wenselijk kunnen zijn om de woning weer te laten voldoen aan de hedendaagse wensen.
Indeling
Begane grond: entree/vestibule. Gang met toiletruimte, doorzonwoonkamer met mooie lichtinval via de grote raampartijen. Gesloten keuken met eenvoudige keukenopstelling en toegang naar de achtertuin.
Eerste verdieping: overloop met drie slaapkamers en een doucheruimte met vaste wastafel. Bergmogelijkheid middels diverse inbouwkasten.
Twede verdieping: Voorzolder met c.v.-opstelling. Vierde kamer slaapkamer met stahoogte van 2 meter, welke eenvoudig is te vergroten middels het plaatsen van een dakkapel. De oppervlakte van de zolder is niet meegerekend bij het woonoppervlak.
Specifieke kenmerken
- Bouwjaar ca. 1959
- Woonoppervlakte ca. 89 m2 (exclusief zolder)
- Inhoud ca. 245 m3
- Perceeloppervlakte 155 m2
Bijzonderheden
- de woonkamer is recent gerenoveerd (schoorsteen verwijderd, stuukwerk uitgevoerd en voorzien van een nieuwe vloer)
- 4 slaapkamers
- aan een rustige straat gelegen woning met voor- en achtertuin
- geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en grotendeels voorzien van screens tegen de zon
- goede locatie, alle voorzieningen in de directe omgeving
Algemeen
- Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 5 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoek plicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseren wij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
- De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat verkopend makelaar geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
- Deze informatie is door verkopend makelaar zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 250.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1959
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
89 m²
Perceeloppervlakte
155 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Overige inpandige ruimte
40 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
320 m³
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
02-12-2028
Isolatie
Dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gasketel uit 1984, Eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
66 m² (0.11 m bij 0.06 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Neerbosch
Sectie
H
Perceelnummer
1202
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.