Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Kronenburgersingel 4 in Nijmegen 6511 AT

Kronenburgersingel 4

6511 AT Nijmegen
Vraagprijs € 400.000,- k.k.

Omschrijving

Een luxueus appartement centraal gelegen in Nijmegen in appartementengebouw De Sfinx. Het complex is hoogwaardig gebouwd; de vormgeving, het materiaalgebruik en de details geven het gebouw allure. Niet alleen van buiten, ook van binnen is het appartement met oog voor detail afgewerkt. Het appartement is uitstekend onderhouden en heeft een oppervlakte van ca. 106 m2. Tevens is er een parkeerplaats...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 106 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Een luxueus appartement centraal gelegen in Nijmegen in appartementengebouw De Sfinx. Het complex is hoogwaardig gebouwd; de vormgeving, het materiaalgebruik en de details geven het gebouw allure. Niet alleen van buiten, ook van binnen is het appartement met oog voor detail afgewerkt. Het appartement is uitstekend onderhouden en heeft een oppervlakte van ca. 106 m2. Tevens is er een parkeerplaats en berging in het souterrain. Het appartement is gelegen op de eerste woonlaag met een vrij uitzicht aan de voorzijde.

Indien gewenst wordt dit appartement ook te huur aangeboden. Informeer voor meer informatie bij verkopend makelaar.

Indeling
Begane grond: moderne gemeenschappelijke entree met liftpartij en trappenhuis.
Eerste woonlaag: middels sfeervolle binnentuin komt u bij de entree van het appartement. Bij binnenkomst is er een royale entree (brede gangpartij) met intercom, toiletruimte met toilet en fonteintje. Middels dubbele hardglazen deuren heeft u toegang tot de living. Open keuken met luxe inrichting en inbouwapparatuur. De royale woonkamer biedt mogelijkheden voor meerdere zithoeken en een ruime eethoek. Met zicht op het Quack-monument met Marie-Adolffontein en uitkijkend richting Centraal Station en Kronenburgersingel is het uitzicht fantastisch! Vanuit de gang zijn tevens de twee slaapkamers en badkamer met royale inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator bereikbaar. Technische-/bergruimte met wasmachine-aansluiting, kastenwand, tegelvloer, mechanische ventilatie-unit en c.v.-opstelling.

Bouwkenmerken
Bouwjaar: ca. 2005
Bouwwijze: traditioneel gebouwd met systeemelementen, in stenen spouwmuren opgetrokken
Isolatie: volledig geïsoleerd
Woonoppervlakte: ca. 106 m2
Inhoud: ca. 300 m3

Complex
Het appartement maakt onderdeel uit van een goed functionerende actieve Vereniging van Eigenaren. De entree van het complex is gelegen op de bel-etage en is voorzien van een rolstoellift. De gemeenschappelijke ruimtes zijn verzorgd. In het souterrain is de parkeergarage welke enkel voor de bewoners toegankelijk is. Hier bevinden zich tevens de bergingen. Het appartement is gelegen op de eerste woonlaag en bereikbaar via het trappenhuis of de lift.

Bijzonderheden
- eigen beveiligde parkeerplaats in ondergrondse parkeerkelder
- de luxe keuken is voorzien van keramische kookplaat, afzuigschouw, koffiezetapparaat, combi-magnetron, afwasmachine, koelkast, diepvries een bar en voorzien van een granieten blad
- verwarming middels c.v.-gas, Type Intergas, bouwjaar 2005
- gezonde V.V.E./ professioneel beheerd (bijdrage VvE ca. € 180,10 per maand)
- volledig geïsoleerd
- door de grote raampartijen in combinatie met de indeling en oppervlakten van de vertrekken voelt het appartement erg comfortabel aan
- om het comfort en de veiligheid te waarborgen kunt u geheel inpandig en overdekt de hoofdentree, het woonappartement, de berging en de parkeerplaats bereiken
- in de koopakte zal de niet-zelfbewonings-clausule worden opgenomen. (Dit houdt in dat koper ermee bekend is dat verkoper het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat verkoper derhalve koper niet kan informeren over eigenschappen respectievelijk gebreken aan het verkochte waarvan verkoper op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt).

Omgeving
Het appartement is centraal gelegen nabij het centrum van Nijmegen, het Centraal Station, het Kronenburgerpark en de Waalkade.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda

Algemeen
- Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 5 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoek plicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseren wij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
- De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat verkopend makelaar geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
- Deze informatie is door verkopend makelaar zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 180,10 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in centrum, vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 106 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 300 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Dakterras Ja Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 180,10 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Kadastrale gegevens Gemeente Nijmegen Sectie B Perceelnummer 5968 Index 49 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Nijmegen Sectie B Perceelnummer 5968 Index 67 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Kronenburgersingel 4, 6511 AT Nijmegen
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.