Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Molenweg 248 in Nijmegen 6543 VL

Molenweg 248

6543 VL Nijmegen
Vraagprijs € 285.000,- k.k.

Omschrijving

Aan doorgaande weg in Hees (Nijmegen-West) nabij alle voorzieningen gelegen tussenwoning met berging, veranda en tuin met achterom. De woning is op de begane grond uitgebouwd waardoor er een fraaie en lichte leefruimte is ontstaan welke middels openslaande deuren overgaat in de tuin.

De woning is centraal gelegen nabij alle voorzieningen als winkelcentrum, scholen (o.a. Basisschool De...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1963 Woonoppervlakte 101 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Aan doorgaande weg in Hees (Nijmegen-West) nabij alle voorzieningen gelegen tussenwoning met berging, veranda en tuin met achterom. De woning is op de begane grond uitgebouwd waardoor er een fraaie en lichte leefruimte is ontstaan welke middels openslaande deuren overgaat in de tuin.

De woning is centraal gelegen nabij alle voorzieningen als winkelcentrum, scholen (o.a. Basisschool De Lanteerne met het Tweetalig Primair Onderwijs en Dominicuscollege), stadspark met speelvoorzieningen, zwembad- West, de uitvalswegen naar A73 en de nieuwe stadsbrug De Oversteek. Tevens zijn het stadscentrum, het centraal station en CWZ ziekenhuis op fietsafstand.

Indeling
Begane grond: entree/hal met toiletruimte (met fonteintje) en kast met c.v.-opstelling. Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en open keuken met moderne inrichting en diverse inbouwapparatuur.
Eerste verdieping: overloop met twee slaapkamers, moderne badkamer met hoekbad, douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en vloerverwarming. Toiletruimte (voormalige douche) met toilet en fonteintje.
Tweede verdieping: voorzolder met witgoedaansluiting en open verbinding naar kamer met diverse mogelijkheden. De dakkapel (aan de achterzijde) is gesitueerd over de gehele breedte van de woning. Dit in combinatie met een verhoging van de nok zorgen voor een aangename verblijfsruimte.

Algemeen informatie woning
- Moderne keuken met Boretti gasfornuis en -oven, afwasmachine en spoelbak (koel-vriescombinatie zijn ter overname).
- De woonkamer en eerste verdieping zijn voorzien van een mooie siberische hardhouten vloer.
- Zonnige achtertuin op het noord-westen met berging, overkapping en achterom.
- Verwarming en warmwater middels Remeha, bouwjaar 2010 (eigendom).
- De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen (behalve voordeur en toiletruimte) met isolerende beglazing. (behalve toilet).
- De woonkamer voorzijde en de gehele eerste verdieping zijn voorzien van rolluiken. Zowel zonwering aanwezig aan de voor- als achterzijde begane grond.
- De gehele woning is keurig afgewerkt waaronder diverse luxe paneeldeuren en spotjes.

Specifieke kenmerken
- Bouwjaar ca. 1963
- Woonoppervlakte ca. 101 m²
- Inhoud ca. 306 m³
- Perceeloppervlakte 180 m²

Algemene verkoopinformatie
- Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 5 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoek plicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseren wij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
- De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat verkopend makelaar geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
- Deze informatie is door verkopend makelaar zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 101 m² Perceeloppervlakte 180 m² Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 306 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 17-05-2026 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (9.1 m bij 5.89 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning Kadastrale gegevens Gemeente NEERBOSCH Sectie H Perceelnummer 1609 Oppervlakte 180 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Molenweg 248, 6543 VL Nijmegen
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.