Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
'S-Gravensandestraat 2 in Nijmegen 6533 NT

's-Gravensandestraat 2

6533 NT Nijmegen
Vraagprijs € 259.500,- k.k.

Omschrijving

Op royaal hoekperceel gelegen hoekwoning met oprit en berging. De woning is gelegen op gewilde locatie nabij voorzieningen als universiteit, Radboudumc, winkels, scholen en natuur.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met toiletruimte, lichte woonkamer en een gesloten keuken met deur naar achtertuin en provisieruimte met meterkast.
Eerste verdieping: overloop met vier...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1955 Woonoppervlakte 80 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Op royaal hoekperceel gelegen hoekwoning met oprit en berging. De woning is gelegen op gewilde locatie nabij voorzieningen als universiteit, Radboudumc, winkels, scholen en natuur.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met toiletruimte, lichte woonkamer en een gesloten keuken met deur naar achtertuin en provisieruimte met meterkast.
Eerste verdieping: overloop met vier slaapkamers. Doucheruimte met vaste wastafel.
Zolderetage: middels vlizotrap te bereiken tweede verdieping met voorzolder met c.v.-opstelling (type Remeha, bouwjaar 2009) en kamer (met klein dakraampje). Het behoort tot de mogelijkheden om hier een vaste trap te realiseren.

Specificaties:
- Bouwjaar ca. 1955
- Inhoud ca. 285 m³
- Woonoppervlakte ca. 80 m² (excl. zolderetage)
- Perceeloppervlakte 251 m²

Algemeen:
- De woning is voorzien van dak-, muurisolatie en isolerende beglazing.
- Deze woning wordt verkocht door woningcorporatie Talis. Zij werken met een vaste notaris. Het is niet mogelijk de eigendomsoverdracht bij een andere notaris te regelen.
- Woningcorporatie Talis zet zich in voor goede woon- en leefomgeving. De eerste twee jaar bent u verplicht de woning zelf te bewonen. Het is niet de bedoeling dat de woning kamergewijs wordt bewoond en/of verhuurd. Deze voorwaarde wordt ook opgenomen in de akte van levering. Bewoning door eerstegraads bloed- of aanverwanten (van de koper) is wel toegestaan.

Algemene informatie verkoop
- Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseren wij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
- De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat verkopend makelaar geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
- Deze informatie is door verkopend makelaar zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 259.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1955 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 80 m² Perceeloppervlakte 251 m² Overige inpandige ruimte 12 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 280 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 01-12-2019 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 125 m² (14.0 m bij 8.95 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie L Perceelnummer 6162 Oppervlakte 251 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar 's-Gravensandestraat 2, 6533 NT Nijmegen
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.