- Overzicht
- Omschrijving
- Kenmerken
- Media
- Kaart en buurt
- Brochure
- Reageren
- BrochureLandingPage
- ReagerenLandingPage
Omschrijving
Op uniek kavel van 813 m² in de wijk Brakkenstein gelegen vrijstaand woonhuis met garage. Zo'n unieke plek in het gewilde Brakkenstein komt zelden in de verkoop.De woning is gelegen nabij alle voorzieningen waaronder Radboud Universiteit en ziekenhuizen, bosgebied Heumensoord. De woning ligt op korte afstand van het centrum, winkels, onderwijs, sportclubs en openbaar vervoer, zowel...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte 105 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Op uniek kavel van 813 m² in de wijk Brakkenstein gelegen vrijstaand woonhuis met garage. Zo'n unieke plek in het gewilde Brakkenstein komt zelden in de verkoop.De woning is gelegen nabij alle voorzieningen waaronder Radboud Universiteit en ziekenhuizen, bosgebied Heumensoord. De woning ligt op korte afstand van het centrum, winkels, onderwijs, sportclubs en openbaar vervoer, zowel trein als bus, maar ook de A73 is op nog geen 10 autominuten afstand.
Indeling
Begane grond: overdekte entree, hal met vide en toiletruimte. Extra kamer welke in te richten is als b.v. een slaap-/ speel-, werkkamer of bij de woonkamer te betrekken is. Badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel (2013). Lichte woonkamer met werk-speelhoek (voormalige keuken), doorloop naar gesloten keuken met inrichting en diverse inbouwapparatuur. Garage met diverse mogelijkheden (en radiator).
Eerste verdieping: overloop met momenteel twee slaapkamers (vier mogelijk) en diverse bergruimten (en toegang naar een vliering).
Woonomgeving
Aan de rand van de prachtige wijk Brakkentein loop je zo het bos in, naar Heumensoord of naar het park Brakkentein. In de nabijheid van de Radboud Universiteit, ziekenhuizen en het Goffertpark.
In de directe omgeving kunt u genieten van alle vormen van sport zowel binnen als buiten. Tennis, hockey, voetbal, korfbal of paardrijden allemaal aanwezig. Winkels, scholen, restaurants en kinderopvang om de hoek. Het openbaar vervoer is makkelijk te bereiken.
Mocht u willen golfen dan staat u met 10 minuten op Golfbaan Het Rijk van Nijmegen of ontspant u in een van de prachtige Sauna, Spa en Wellness complexen of u wandelt/fietst richting de Waal, uiterwaarden, het centrum van Nijmegen, de Ooijpolder of het prachtige Berg en Dal waar u op korte afstand Kleve of Kranenburg (DL) kunt bezoeken.
Woonhuis en tuin
Het vrijstaande woonhuis met garage, carport en zeer grote, ruim 40 meter diepe en 15 meter brede, tuin heeft vele mogelijkheden (zo behoort het ook tot de mogelijkheden om geheel gelijkvloers te wonen). De oprit biedt plaats aan twee autos. Aan de linkerzijde van het huis is genoeg ruimte om met een auto achter het huis te komen. Het huis is voorzien van rolluiken en isolerende beglazing (behalve de entree-pui) en goed geïsoleerd.
Algemeen
- Enige modernisering zou wenselijk kunnen zijn om de woning weer te laten voldoen aan de hedendaagse wensen
- Bouwjaar ca. 1987
- Woonoppervlakte ca. 105 m²
- Inhoud ca. 406 m³
- Perceeloppervlakte 813 m²
De tuin voor mens en dier
In de prachtige aangelegde tuin staan overgeplante bomen van wel 50 jaar oud. Mede hierdoor en de omheinde en met bomen omzoomde tuin is een oase van privacy en rust gecreëerd. In de tuin staat een tuinhuis en een grote bergschuur beide voorzien van electriciteit. Genoeg ruimte voor mens en dier. De fraaie bestrating van de oprit en het grote terras maakt het geheel af. Genoeg plekken om in de zon of onder de grote plataan te zitten.
Aan de voorzijde van het huis staat een prachtig sierhekwerk met fraaie poort.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 585.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Eenvoudig
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1987
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
813 m²
Overige inpandige ruimte
50 m²
Inhoud
406 m³
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Energie
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel, Eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
528 m² (44.0 m bij 12.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto(s).
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen spouw
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Totaal aantal
1
Dak
Soort dak
zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd, Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor minder validen
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hatert
Sectie
B
Perceelnummer
4448
Oppervlakte
563 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hatert
Sectie
B
Perceelnummer
5022
Oppervlakte
250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.