Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Varenstraat 55 in Nijmegen 6542 LD

Varenstraat 55

6542 LD Nijmegen
Vraagprijs € 219.500,- k.k.

Omschrijving

Op centrale locatie nabij alle voorzieningen aan de Varenstraat 55 te Nijmegen gelegen tussenwoning met voor- en achtertuin met berging en achterom.

Deze woning ligt in de wijk Wolfskuil aan een rustige straat die door zijn brede opzet veel parkeerruimte en groenstroken biedt.

De woning is gelegen nabij alle voorzieningen als winkelcentrum, scholen (o.a. Basisschool De...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1938 Woonoppervlakte 74 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op centrale locatie nabij alle voorzieningen aan de Varenstraat 55 te Nijmegen gelegen tussenwoning met voor- en achtertuin met berging en achterom.

Deze woning ligt in de wijk Wolfskuil aan een rustige straat die door zijn brede opzet veel parkeerruimte en groenstroken biedt.

De woning is gelegen nabij alle voorzieningen als winkelcentrum, scholen (o.a. Basisschool De Lanteerne met het Tweetalig Primair Onderwijs en Dominicuscollege), stadspark met speelvoorzieningen, de uitvalswegen naar A73 en de nieuwe stadsbrug De Oversteek. Tevens zijn het stadscentrum, het centraal station en CWZ ziekenhuis op fietsafstand.

Indeling
Begane grond: entree/hal, L-vormige woonkamer, open verbinding naar de keuken (in de aanbouw) met eenvoudige inrichting en toegang naar de achtertuin. Portaal met wasmachine-aansluiting en toegang naar het toilet.
Eerste verdieping: overloop met vaste kast, drie slaapkamers en doucheruimte met vaste wastafel.
Tweede verdieping: vaste trap naar dakkapel en c.v.-opstelling.

Specifieke kenmerken
- Schilderwerk buitenzijde 2017
- Volledig voorzien van isolerende beglazing (behalve voordeur)
- Verwarming en warmwater middels combiketel, type Nefit Ecomline, bouwjaar 2007
- Glasvezelaansluiting aanwezig
- Bouwjaar ca. 1938
- Woonoppervlakte ca. 74 m2
- Inhoud ca. 285 m3
- Perceeloppervlakte 116 m2

Algemeen
- Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseren wij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
- De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat verkopend makelaar geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
- Deze informatie is door verkopend makelaar zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 219.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 74 m² Perceeloppervlakte 116 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 280 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit ecomline (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 28 m² (10.0 m bij 2.8 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Neerbosch Sectie I Perceelnummer 2771 Oppervlakte 116 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Varenstraat 55, 6542 LD Nijmegen
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.