Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Galileistraat 10 in Nijmegen 6533 LV

Galileistraat 10

6533 LV Nijmegen
Vraagprijs € 194.500,- k.k.

Omschrijving

Op centrale locatie en nabij voorzieningen als universiteit, Radboudumc, winkels, scholen en natuur gelegen hoekwoning met aangebouwde garage, oprit en zonnige achtertuin met achterom.

De woning is bouwkundig in goede staat doch eenvoudig en sober qua afwerking. Enige modernisering is nodig om de woning weer te laten voldoen aan de hedendaagse wensen.

Indeling...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1958 Woonoppervlakte 88 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Op centrale locatie en nabij voorzieningen als universiteit, Radboudumc, winkels, scholen en natuur gelegen hoekwoning met aangebouwde garage, oprit en zonnige achtertuin met achterom.

De woning is bouwkundig in goede staat doch eenvoudig en sober qua afwerking. Enige modernisering is nodig om de woning weer te laten voldoen aan de hedendaagse wensen.

Indeling
Begane grond: entree via de keuken, berging me c.v.-opstelling en toiletruimte. Tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin op het westen en toegang naar de kelder (met bovenaan de trap de de meterkast).
Eerste verdieping: overloop met drie slaapkamers waarvan één royale ouderslaapkamer (over de gehele breedte van de woning) en een doucheruimte met vaste wastafel.
Kelder: provisie annex bergkelder bestaande uit twee vertrekken.

Garage/berging
Degelijk (aan-)gebouwde garage. Opgetrokken in spouwmuren en voorzien van een smeerput, verwarming en water (uitstortgootsteen).

Specificaties
- Bouwjaar ca. 1958
- Inhoud ca. 26 m³(excl. de aangebouwde garage).
- Woonoppervlakte ca. 88 m²
- Perceeloppervlakte ca. 219 m²
- De bitumen van het platte dak dateert van ca. 1993
- Verwarming en warmwater middels Nefit Smartline basic, bouwjaar 2008

Algemene informatie verkoop
- Deze woning wordt verkocht door woningcorporatie Talis. Zij werken met een vaste notaris: Hoge van Gerven notarissen in Nijmegen. Het is niet mogelijk de eigendomsoverdracht bij een andere notaris te regelen.
- Woningcorporatie Talis zet zich in voor goede woon- en leefomgeving. De eerste twee jaar bent u verplicht de woning zelf te bewonen. Het is niet de bedoeling dat de woning kamergewijs wordt bewoond en/of verhuurd. Deze voorwaarde wordt ook opgenomen in de akte van levering. Bewoning door eerstegraads bloed- of aanverwanten (van de koper) is wel toegestaan.
- Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseren wij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
- De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat verkopend makelaar geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
- Deze informatie is door verkopend makelaar zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 194.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1958 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 88 m² Perceeloppervlakte 219 m² Overige inpandige ruimte 12 m² Externe bergruimte 31 m² Inhoud 260 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse C Energieindex 1.48 Energie einddatum 11-10-2023 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Nefit smartline basic (gas combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 37 m² (6.75 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Isolatie Muurisolatie, dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 31 m² (834 bij 372) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie L Perceelnummer 6160 Oppervlakte 219 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Galileistraat 10, 6533 LV Nijmegen
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.