Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Wedesteinbroek 1120 in Nijmegen 6546 RE

Wedesteinbroek 1120

6546 RE Nijmegen
Vraagprijs € 189.000,- k.k.

Omschrijving

Te koop aan de Wedesteinbroek 1120 te Nijmegen.

Op kindvriendelijke locatie in de wijk Lindenholt gelegen tussenwoning. De woning is goed onderhouden en heeft een zonnige achtertuin (zuid-westen) met achterom, berging, overkapping en veranda. Tevens is de woning gelegen nabij winkelcentrum, scholen en uitvalswegen. Kortom een fijn huis in een prettige woonomgeving.
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 112 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Te koop aan de Wedesteinbroek 1120 te Nijmegen.

Op kindvriendelijke locatie in de wijk Lindenholt gelegen tussenwoning. De woning is goed onderhouden en heeft een zonnige achtertuin (zuid-westen) met achterom, berging, overkapping en veranda. Tevens is de woning gelegen nabij winkelcentrum, scholen en uitvalswegen. Kortom een fijn huis in een prettige woonomgeving.

Indeling
Begane grond: entree met toiletruimte en meterkast. Lichte tuingerichte woonkamer met trapkast en toegang naar de achtertuin. Semi- open keuken (straatzijde) met eenvoudige doch functionele inrichting.
Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en badkamer met royale douche, tweede toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping: Vaste trap naar een mooi afgewerkte open zolderverdieping met c.v.-opstelling, diverse bergruimten (achter de knieschotten) en dakraam. Afhankelijk van de wensen kan hier en extra slaapkamer gerealiseerd worden.

Algemeen
- schilderwerk binnen- en buitezijde 2018
- de begane grond is voorzien van een tegelvloer en de eerste en tweede verdieping van laminaat vloeren
- slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van glasvlies behang wandafwerkingen
- begane grond achterzijde is voorzien van een uitvalscherm.
- de berging is voorzien van electra-aansluiting en tevens een kraantje in de achtertuin
- verwarming en warmwater middels HR-combiketel, type Vaillant, bouwjaar 2010

Specificaties
- woonoppervlakte ca. 112 m2
- inhoud ca. 325 m3
- perceeloppervlakte 135 m2
- bouwjaar ca. 1989
- voorzien van dak-, muur-, vloersolatie en grotendeels van isolerende beglazing

Algemene informatie verkoop
- Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseren wij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
- De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat verkopend makelaar geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
- Deze informatie is door verkopend makelaar zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 189.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 135 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 325 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 28-02-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Vaillant (gas combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (14.07 m bij 5.3 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, met vliering Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Woonbestemming Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Neerbosch Sectie E Perceelnummer 1300 Oppervlakte 135 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Wedesteinbroek 1120, 6546 RE Nijmegen
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.