Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Gaussstraat 5 in Nijmegen 6533 LD

Gaussstraat 5

6533 LD Nijmegen
Vraagprijs € 208.500,- k.k.

Omschrijving

Op rustige locatie nabij voorzieningen als universiteit, Radboudumc, winkels, scholen en natuur gelegen tussenwoning met voor- en achtertuin met berging en achterom.

Indeling
Begane grond: entree/hal met toiletruimte en kelderkast. Doorzonwoonkamer met schouw en openslaande deuren naar de achtertuin. Gesloten keuken met eenvoudige doch nette inrichting.
Eerste verdieping:...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 94 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Op rustige locatie nabij voorzieningen als universiteit, Radboudumc, winkels, scholen en natuur gelegen tussenwoning met voor- en achtertuin met berging en achterom.

Indeling
Begane grond: entree/hal met toiletruimte en kelderkast. Doorzonwoonkamer met schouw en openslaande deuren naar de achtertuin. Gesloten keuken met eenvoudige doch nette inrichting.
Eerste verdieping: overloop met C.V. kast (met wasmachine-aansluiting). Drie slaapkamers en doucheruimte met vaste wastafel.

Specificaties
- Bouwjaar 1960
- Inhoud ca. 300 m³
- Woonoppervlakte ca. 94 m²
- Perceeloppervlakte ca. 150 m² (dient nog kadastraal, voor rekening van verkoper te worden ingemeten)
- Verwarming en warmwater middels Vaillant, Bouwjaar 2009
- De woning is voorzien van dak-, muurisolatie en isolerende beglazing
- Plat dak dateert van 1992

Bijzonderheden
- Deze woning wordt verkocht door woningcorporatie Talis. Zij werken met een vaste notaris. Het is niet mogelijk de eigendomsoverdracht bij een andere notaris te regelen.
- Woningcorporatie Talis zet zich in voor goede woon- en leefomgeving. De eerste twee jaar bent u verplicht de woning zelf te bewonen. Het is niet de bedoeling dat de woning kamergewijs wordt bewoond en/of verhuurd. Deze voorwaarde wordt ook opgenomen in de akte van levering. Bewoning door eerstegraads bloed- of aanverwanten (van de koper) is wel toegestaan.

Algemene informatie verkoop
- Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseren wij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
- De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat verkopend makelaar geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
- Deze informatie is door verkopend makelaar zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 208.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 94 m² Perceeloppervlakte 150 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 300 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-10-2023 Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 59 m² (9.62 m bij 6.14 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie L Perceelnummer 6013 Oppervlakte 150 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Gaussstraat 5, 6533 LD Nijmegen
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.