Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Weezenhof 6314 in Nijmegen 6536 AT

Weezenhof 6314

6536 AT Nijmegen
Vraagprijs € 289.500,- k.k.

Omschrijving

Verrassende en uitgebouwde tussenwoning met inpandige garage en op het zuid-oosten gelegen zonnige achtertuin met jacuzzi en sauna. De woning is gelegen op een rustige locatie (aan een hofje) nabij alle voorzieningen als basisschool, winkels en uitvalswegen (A73). Tevens ligt de woning nabij diverse natuurgebieden (Hatertse- en Overasseltse Vennen, Vogelzang) en het Maas-waalkanaal.
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 153 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Verrassende en uitgebouwde tussenwoning met inpandige garage en op het zuid-oosten gelegen zonnige achtertuin met jacuzzi en sauna. De woning is gelegen op een rustige locatie (aan een hofje) nabij alle voorzieningen als basisschool, winkels en uitvalswegen (A73). Tevens ligt de woning nabij diverse natuurgebieden (Hatertse- en Overasseltse Vennen, Vogelzang) en het Maas-waalkanaal.

Indeling
Parterre: entree met toiletruimte (met fonteintje), meterkast en toegang naar de inpandige garage (met elektrische overhead-deur) en bijkeuken (met pantry, witgoedaansluiting en lichtkoepel). Hal met trappenhuis en toegang naar de woonkamer met rookkanaal (kachel ter overname). Uitgebouwde open keuken aan de achterzijde met dubbele vouwwand en twee lichtkoepels.
Eerste verdieping: overloop met toiletruimte. Drie slaapkamers waarvan twee met kastenwand. Badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en designradiator.
Tweede verdieping: open zolderruimte met met diverse mogelijkheden, schuifpui naar de loggia en c.v.-ruimte. Momenteel is deze ruimte in gebruik als masterbedroom in combinatie met wellnessruimte (jacuzzi) en kastenwand.

Specificaties
Inhoud ca. 560 m3
Woonoppervlakte ca. 153 m2
Perceeloppervlakte 186 m2
Bouwjaar ca. 1972

Bijzonderheden
- keuken is voorzien van 5-pits gasfornuis, afzuigschouw, afwasmachine (Miele), dubbel koel-vriescombinatie, combi-magnetron-oven, steamer, koffiezetapparaat, spoelbak met cooker.
- woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming.
- diverse rolluiken aanwezig: begane grond (voorzijde), eerste verdieping (achterzijde), tweede verdieping (voor- en achterzijde). Screens op de eerste verdieping voorzijde.
- grotendeels kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Begane grond achterzijde voorzien van een dubbele aluminium vouwwand.
- verwarming en warmwater middels HR combi-ketel Remeha Avanta, bouwjaar 2017.
- nieuwe binnendeuren (2019).
- in de achtertuin zijn een jacuzzi en sauna (droge en combikachel/ turkse sauna) aanwezig.

Algemeen
- Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 5 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoek plicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseren wij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
- De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat verkopend makelaar geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
- Deze informatie is door verkopend makelaar zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 289.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 153 m² Perceeloppervlakte 186 m² Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 560 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 03-09-2029 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 51 m² (8.0 m bij 6.4 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig en geen garage, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Jacuzzi, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Sauna, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie O Perceelnummer 11 Oppervlakte 186 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Weezenhof 6314, 6536 AT Nijmegen
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.