Palembangstraat 30

Omschrijving

Per direct te huur exclusief high-end appartement op geliefde locatie in de Indische Buurt.

Een buitenkans om luxe en duurzaam te wonen de wijk Galgenveld. Dit betreft een rustige plek om te wonen, in de directe nabijheid van verschillende winkelgelegenheden, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en op korte afstand van het stadscentrum. Ook het Radboud-ziekenhuis, Universiteit en de HAN bevinden zich op steenworp afstand van dit appartement. En niet te vergeten de sfeervolle buurtcafés en restaurantjes in Nijmegen-Oost. Het authentieke karakter van de directe omgeving vloeit hier samen met het moderne gebouw en het vooruitstrevende imago van de stad. Kortom: een erg fijne en groene woonomgeving.

Dit stijlvol gerenoveerde en goed ingerichte appartement biedt een lichte royale living met volledig ingerichte luxe keuken. Twee slaapkamers en een moderne badkamer met wastafel en inloopdouche (met regendouche en drain). Tevens is er een separaat toilet met fonteintje en een berging met wasmachine-aansluiting. Het balkon (met vaste kast) is zowel te bereiken middels dubbele deuren vanuit de woonkamer als de hoofdslaapkamer.

De indeling van het appartement is goed doordacht om de efficiëntie van de ruimte te maximaliseren met veel slimme oplossingen. Naast de praktische fietsenberging op de begane grond is er op zolderverdieping nog een berging (hier bevindt zich ook de technische ruimte met o.a. de warmtepomp).

Specificaties
• moderne keuken voorzien van inductiekookplaat met kookveld- afzuiging, koel- vriescombinatie, afwasmachine, spoelbak en koffiecorner
• geheel voorzien van een pvc-vloer, diverse luxe vaste kasten en sfeervolle plafond spotjes
• indien gewenst is gemeubileerde verhuur bespreekbaar

Bijzonderheden
• energielabel A+ (afgegeven d.d. 30-11-2023)
• recent gerenoveerd appartement van circa 95 m2
• verwarming middels plafond-verwarming!
• per direct te aanvaarden

Huurvoorwaarden
• huurprijs € 2.080,-- per maand excl. g.w.e. en s.k.
• servicekosten € 92,-- per maand
• 2 maanden borg (incl. s.k.)
• roken en huisdieren niet toegestaan
• verhuur geschiedt op basis van gunning door verhuurder.

Interesse? Graag zien wij uw reactie per mail tegemoet via de reageermogelijkheid op Funda of per email; tevens verzoeken wij u hierbij kort wat informatie over uzelf te verschaffen.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 2.080,- per maand Prijs per m² € 21,89 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 6.240,- Specificatie Exclusief servicekosten Aanvaarding in overleg Servicekosten € 92,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1957 Bouwjaar toelichting 2023 volledig gerenoveerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 95 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 317 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel, Balansventilatie Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 18-11-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Warmtepomp Warmwater C.V.-Ketel Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties